Zeer ruime gezinswoning in het landelijke Niel-bij-As !! Print deze pagina Stuur deze link naar een vriend Vraag meer info over dit pand of maak een afspraak om te bezichtigen

Ligging en omgeving

Zeer mooi gelegen op de grens van het  landelijke Niel-bij-As (deelgemeente As)
De scholen, openbaar vervoer,  apotheek en warenhuis binnen een straal van 1 km. Oprit E314 op 10 min. Stadscentrum Genk op 12 km gelegen.
VOOR DE NATUURLIEFHEBBERS : wandelen/fietsen in aangrenzend prachtig natuurgebied gelegen tussen AS en de maasvallei

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning dateert van 1963. Deze goede en duurzame constructie omvat een strak concept in traditionele opbouw, afgewerkt met een tijdloze gevelsteen. Licht hellend dak in combinatie met zinken goten en afvoeren. Houten buitenschrijnwerkerij (in goede staat) met dubbele beglazing, op gelijkvloers beveiligd met rolluiken.
INDELING: brutomaten onder voorbehoud
Gelijkvloers :Inkom (10,8m²), vestiaire (3,6m²), gastentoilet (2,3m²), leefruimte (37,8m²), keuken (16,6m2), sas (4,5m²), wasplaats (7,3m²), bureel/gastenkamer (13,5m²). Zeer ruim terras aan achterzijde.
Verdieping : vijf slaapkamers (7m² - 20,5m² - 17,4m² - 12,9m² - 16,4m²), badkamer (9,2m²), overloop en trappenhal (13,7m²).
Kelder :14,3 m²
INRICHTING
Eigentijds ingericht, zeer veel lichtinval en comfortabel ingedeeld. Deze woongelegenheid biedt veel potentieel tot een aangename woning met strakke, moderne vormgeving.
Vloeren op gelijkvloers uit tegels (marmerkorrel), in leefruimte voorzien van mooie parketvloer, op verdiep afgewerkt met kunststof vloerbekleding.
Muren en plafonds over de hele lijn voorzien van pleisterwerk.
Binnenschrijnwerkerij : licht houten deuren en omlijsting (mogelijk te overschilderen in lichte teint). Strakke trap naar de verdieping  met leuning in smeedwerk.
Pluspunt / Zowel leefruimte als keuken geeft uit op de zuidelijk gelegen achtertuin.
Comfortabel ruime ingerichte keuken uit houten meubilair, gecombineerd met werkblad en opstaande wand uit graniet. Alle comfort aan toestellen aanwezig: oven, keramische kookplaat met dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser en ingebouwde koelkast.
Wasplaats met de nodige aansluiting voor wasmachine/droogkast is deels betegeld, tevens voorzien van douche.
Badkamer op de verdieping is eveneens betegeld en uitgerust met lavabomeubel, ligbad, toilet en bidet. Alles in eigentijdse materialen.
Verwarming op stookolie gecombineerd met radiatoren. In leefruimte is bijkomend een inbouwhaard aanwezig voorzien van met authentieke schouwmantel.

Gestelheid huis

Na enige opfrissingswerken kan je meteen gaan wonen, om nadien naar eigen smaak  in hedendaagse materialen te renoveren !

Gestelheid perceel

Mooi perceel (9a93ca) met straatbreedte van 22m. Zeer verzorgde tuininrichting.
Inrit en bestrating uit klinkers. Terras uit tegels aan de achterzijde.
Losstaande garage met tuinberging voorzien.
L- VORMIGE TUIN .

Ons advies inzake dit aanbod

ZEER RUIME LUCHTIGE WONING WELKE AANGEBODEN WORDT AAN EEN GOEDE PRIJS/WAARDE VERHOUDING.
Even alle pluspunten op een rij:
Zuidelijk georiënteerde achtertuin.
Rechtstreekse verbinding op fietsroutenetwerk door bos en groen
Zeer ruime woning met potentieel tot strakke vormgeving
Veel lichtinval en comfortabel ingedeeld (geen interne verbouwingen nodig om een gezellig en ruim te wonen)
Vijf slaapkamers

Meteen instapklaar en vlug beschikbaar (sleutel meteen bij notariële akte)
Interesse….. best snel bellen 089-852435 voor meer info of een bezichtiging. TE KOOP AAN GOEDE PRIJS/WAARDE VRHOUDING (getaxeerd door onze expert)

Adres
Geografische ligging

Hoogstraat 248
3668 Niel-bij-As

Financiële info
Kadastraal inkomen 1063
Kadastrale gegevens As 2de afd sec A 474K
Bouw
Type Huis
Bebouwing Open
Bouwjaar 1963
Bestemming Te koop
Bewoning Beschikbaar
Info gebouw
Aantal verdiepingen 1
Aantal slaapkamers 5
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte
Perceelgrootte 993 m2
Bewoonbare oppervlakte 193 m2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke orde aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Energie
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20170906-0001990970-1
Het certificaat is geldig tot en met 06/09/2027
Kerngetal(KW/m2) 449
Faciliteiten
Bemeubeld Neen
Keuken Volledig geïnstalleerd
Extra's Balkon of terras, Open haard, Teledistributie, Tuin, Elektriciteit, Dubbele beglazing, Verwarming op stookolie

Mail dit naar een vriend

Stel een vraag over dit pand
of vraag om dit pand te bezichtigen